Plaine Commune diminue les consommations énergétiques de ses bâtiments

L’énergie la moins polluante, c’est celle qu’on ne consomme pas ! Plaine Commune s’engage sur la sobriété énergétique de ses bâtiments avec le décret tertiaire.

Performance énergétique : quelles obligations pour Plaine Commune ?

Au niveau national, la loi fixe des objectifs de performance énergétique pour tous les bâtiments d’usage tertiaire, c’est-à-dire ni agricoles ni industriels, qui dépassent les 1000 m² de surface de plancher : c’est le décret tertiaire.

Adopté en 2019, il fixe les objectifs à atteindre en 2030 : à cette date, les bâtiments concernés devront avoir réduit leur consommation soit de 40% par rapport à une année de référence de la décennie 2010-2019 (objectif en valeur relative), soit sous un seuil défini selon leur typologie (objectif en valeur absolue).

Plaine Commune est propriétaire de 14 bâtiments soumis au décret tertiaire :

Des médiathèques : Elsa Triolet, Colette, Flora Tristan, Persépolis, Don Quichotte, Aimé Césaire, Louis Aragon, Annie Ernaux
Des bureaux : Le Mondial, le Lieu Commun (service mutualisé des médiathèques), le centre technique territorial nord
Des piscines : La Baleine, Claire Supiot
Le Fitness Park rue Jules Rimet

Quatre autres bâtiments s’ajouteront à la liste dans les années à venir : la piscine de Villetaneuse, la piscine de l’île des Vannes, la future médiathèque centrale de Saint-Denis et le centre technique territorial est.

La stratégie de Plaine Commune

La direction des bâtiments et des moyens généraux (DBMG) a mené plusieurs études pour identifier et chiffrer les travaux à mener :

2023-2024 : réalisation d’audits énergétiques sur les bâtiments assujettis et synthèse des résultats dans un schéma directeur des énergies
2025 : mise au point d’une stratégie d’investissement pluriannuelle à horizon 2030
2025 : entrée en vigueur du plan climat-air-énergie territorial (PCAET) de Plaine Commune, qui prévoit dans son plan d’action une enveloppe budgétaire de 10 millions d’euros allouée aux études et aux travaux

Un site pilote : la médiathèque Persépolis

Les premiers travaux sont déjà engagés : entre novembre 2025 et avril 2026, la médiathèque Persépolis a fait l’objet d’une opération d’optimisation énergétique menée avec l’appui du bureau d’études Caillou Vert. Au programme :

Installation de variateurs sur les centrales de traitement d’air ;
Mise en place de sondes CO₂ et de température.

Il a été estimé que ces travaux généreront 75 000 kWh d’économies annuelles, soit près de 20 000 € par an. D’après les premiers résultats observés, ces chiffres pourraient être sous-évalués et le seuil de mise en conformité pourrait être atteint dès 2026 !