Les Tartres

À cheval sur Pierrefitte-sur-Seine, Stains et Saint-Denis, le site des Tartres occupe une position stratégique au sein du territoire de Plaine Commune. Après un ralentissement ces dernières années, le site au passé maraîcher est en pleine effervescence avec un projet d'aménagement ambitieux qui comprendra un espace vert de 15 hectares.

Une position stratégique sur le territoire

À la croisée des chemins entre trois villes du territoire (Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine et Stains), le projet de développement du site des Tartres, mené dans le cadre d’une ZAC d’une superficie de 33 hectares (Zone d’aménagement concerté), bénéficie de nombreux atouts. Desservi par la ligne 13 du métro, à la station Saint-Denis - Université, il se trouve à 20 minutes de Paris. Il peut également s'appuyer sur des points d'ancrage tels que les Archives Nationales, le Tram 11 Express ou encore l'université Paris 8 à Saint-Denis.

Un véritable nouveau quartier vert

Le projet est de créer un nouveau quartier de ville doté de toutes les fonctions urbaines : accès facilité aux transports en commun, logements diversifiés, équipements et espaces verts. Grâce à la persistance d’espaces verts particulièrement intéressants en milieu urbain, les Tartres constituent un noyau de biodiversité.

Le projet urbain permettra de désenclaver la zone et de la réintégrer dans la ville tout en préservant 22 hectares libres de construction sur les 33 hectares de la ZAC. Il verra la création de l’espace vert le plus important sur le territoire de Plaine Commune (environ 15ha). Ce « cœur vert » proposera aux habitants et usagers des espaces ouverts (plaine de jeux, espaces sportifs), des jardins familiaux et de l’agriculture urbaine.

Des équipements publics structurants

En plus des nombreux espaces verts de plein air que comporte le projet, quatre équipements publics sont au programme. Outre le collège Barbara déjà existant, les Tartres accueilleront également :

  • Un gymnase : Situé à Stains à proximité immédiate du collège, sa toiture accueillera des jardins permettant une transition visuelle douce entre la zone urbaine et le cœur vert. Ouvert aux habitants, il accueillera associations sportives et activités municipales en dehors des temps scolaire
  • Un groupe scolaire : Construit au sud des Tartres, dans le quartier stanois des canaux, il comprendra 19 classes permettant d’accueillir 450 jeunes dès la rentrée 2020. Son architecture fera écho au passé maraîcher du site en proposant deux bâtiments rappelant les halles agricoles
  • Un second groupe scolaire : Implanté sur à Pierrefitte-sur-Seine, dans la partie est des Tartres, celui-ci devrait intégrer 9 classes

Une programmation équilibrée

Le nouveau quartier des Tartres intègrera 2 200 logements, des activités économiques et des équipements publics parmi lesquels deux groupes scolaires, un collège (déjà construit) et un  gymnase. A noter que 42 % des logements construits seront sociaux ou étudiants.

Ce nouveau morceau de ville sera traversé par de nouvelles rues et de nombreux cheminements piétons et cyclables. Des aménagements qui permettront d’ouvrir le secteur sur la ville en facilitant l’accès aux nombreux pôles de transports déjà présents à proximité. L’aménagement du quartier a déjà commencé avec de premières livraisons de logements et d’espaces publics ; sa mise en œuvre durera jusqu’en 2027.

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