Les Cathédrales du rail, site ferroviaire emblématique du territoire font l'objet d'un projet de réhabilitation d'ampleur dans le but d'en faire à terme un quartier écoresponsable et culturel ouvert sur la ville de Saint-Denis. Plaine Commune vous propose de donner votre avis et de poser vos questions sur le projet.
En 2021, un appel à projet pour revaloriser un patrimoine ferroviaire exceptionnel
Les deux Cathédrales du Rail, anciennes halles ferroviaires majestueuses emblématiques du territoire et de son passé industriel, laissées à l'abandon depuis 25 ans vont reprendre vie ! Suite à l'appel à opérateurs lancé par SNCF Immobilier, la Ville de Saint-Denis et Plaine Commune afin de porter un nouveau projet urbain sur les 6 hectars qui composent le lieu, Eiffage Aménagement et Aire Nouvelle ont été désignés en 2023 pour porter un projet précurseur faisant la part belle à l'ambition culturelle de la Ville de Saint-Denis et de Plaine Commune, labéllisé Territoire de la Culture et de la Création.
Un quartier écoresponsable et culturel ouvert sur la ville et le paysage
Au coeur du projet retenu, la réhabilitation de ce patrimoine ferroviaire exceptionnel et la revalorisation des deux anciennes halles ferroviaires (8400m2 de surface) inscrites au titre des monuments historiques avec un programme culturel unique et précurseur en France : l'Aérosol Saint-Denis, 1er musée intégralement dédié au Street Art et au Hip Hop de France, porté par deux acteurs historiques Maquis-Art et Hip Hop Citoyens, et positionnant la ville et le territoire comme le berceau de cet art populaire.
Tout autour des hangars réhabilités sera édifié un nouvel écoquartier ambitieux et durable pensé en prolongement de la ville de Saint-Denis et ouvert sur le paysage. Ce quartier privilégiera la biodiversité aussi bien dans la création de nouveaux espaces verts généreux, avec un nouveau parc notamment, que dans la construction d'un habitat durable et de qualité alliant écoconstruction, économie circulaire, écomobilité, énergie renouvelable et gestion vertueuse des eaux pluviales.
On trouvera dans ce nouveau quartier :
- un parc d'environ 1,7 hectares ouvert sur la ville, où 650 arbres seront plantés,
- des équipements publics de proximité repositionnés (une crèche et un centre de protection maternelle infantile),
- la création de 650 logements, dont 30% en bail réel solidaire, 20% de logements sociaux et 50% en accession libre,
- des services et commerces de proximité pour environ 5 000 m2.
Donnez votre avis avant le 3 juin 2024 !
Vous habitez Saint-Denis ou le territoire et souhaitez donner votre avis sur le projet de transformation des Cathédrales du rail ? Plaine Commune vous propose de remplir le questionnaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Une réunion publique qui se tiendra à la fin du mois d'avril sera très prochainement annoncée sur cette page. En attendant, vous pouvez d'ores-et-déjà consulter la page consacrée aux Cathédrales du rail sur le site de Plaine Commune et le dossier de concertation du projet ci-dessous.
Consulter le dossier de concertation - projet urbain des cathédrales du rail
