Révision du PLUi de Plaine Commune

Les communiqués de presse de Plaine Commune

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Une nouvelle étape déterminante actée en Conseil de Territoire

Réunis en conseil de territoire ce mardi 19 novembre, les élus de Plaine Commune ont arrêté le projet de révision du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) du territoire. Une nouvelle étape déterminante d'une procédure entamée en 2023 en concertation avec les habitants et acteurs locaux pour adapter le document réglementaire aux nouveaux défis climatiques, mettre en place de véritables mesures de protection des populations et répondre aux attentes d'une ville plus sereine, durable et résiliente.

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Plaine Commune a adopté en juin 2022 le Manifeste pour un territoire à vivre. L'objectif de la révision du PLUi est de traduire ce projet de territoire de manière réglementaire, en s’appuyant notamment sur les temps de concertation et d’enquête publique pour faire de Plaine Commune un territoire résilient et durable qui suscite la curiosité de venir, tout comme le désir d'y rester pour y vivre, étudier, travailler, s'engager, créer !

Un PLUi en 3 temps

En arrêtant mardi 19 novembre dernier le nouveau projet de révision de son PLUi, Plaine Commune et ses élus lui donnent ainsi 3 grandes orientations pour à la fois encadrer le développement territorial, répondre aux besoins des habitants et usagers et intégrer les défis environnementaux :

 


• Un PLUI qui protège. Plaine Commune fait de la protection des habitants contre les pollutions, des éléments de biodiversité une priorité avec l’objectif de renforcer la trame verte et bleue et de protéger le patrimoine arboré :

 

  • Mise en place de règles de protection des populations face aux pollutions atmosphériques dans les périmètres d’interdiction et les périmètres de vigilance
  • Nouvelle définition de l’arbre, de la protection du patrimoine arboré, en précisant des règles de compensation des arbres abattus

 

• Un PLUI qui répond à l’urgence climatique. Avec les objectifs d’une moindre consommation du foncier tout en favorisant le recours à des matériaux écologiques biosourcés et géo-sourcés dans les constructions :

 

  • Un nouveau bonus de constructibilité pour mixité sociale
  • Une majoration de gabarit pour la transformation de bureaux en logement ou hôtel ou pour l’augmentation du taux de pleine terre

 

• Un PLUI qui accompagne un territoire bâtisseur et dynamique. Plaine Commune portera des projets qui tiennent compte des réalités et des nouveaux enjeux de développement du territoire dans un contexte de dérèglement climatique

 

  • En faisant évoluer les destinations autorisées dans les linéaires commerciaux
  • En protégeant les commerces artisanaux de proximité et les activités médicales et paramédicales
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