77 avenue d'Enghien

Bâti au milieu des années 1960, cet ensemble d’immeubles comptait 323 logements qui ont tous été démolis. 468 nouveaux logements ont ainsi été créés en lieu et place. Situé à proximité du lac d’Enghien et du cinéma CGR d’Épinay, le secteur compte des équipements tels qu’un marché, le lycée professionnel Louise Michel, un centre de protection maternelle et infantile, un pôle social et une école. En matière de transports, il est desservi par la ligne de bus 254, le tramway T8, le RER C et se trouve non loin du tramway T11.

Avant l’importante opération lancée dès 2006 et qui a permis sa rénovation totale, le secteur se constituait d’immeubles dégradés. Il ne comportait aucune rue traversante, occasionnant ainsi des difficultés de circulation en son sein et un phénomène d’isolement vis-à-vis de son environnement immédiat.

Acté par une convention avec l’Agence nationale de rénovation urbaine signée en 2006, le projet mené a permis une totale transformation du site via différentes opérations :

• La démolition des quatre bâtiments et de leurs 323 logements
• Le désenclavement du quartier par la création de nouvelles rues
• La construction de 453 logements dans des bâtiments diversifiés et de faibles hauteur
• La construction de pavillons
• La création du square Gabriel Déneux sur 2 200 m²

Si la programmation est aujourd’hui quasiment achevée, quelques opérations sont en cours ou restent encore à mener :

• La création de 45 logements en accession sociale
• Les réalisations des nouvelles rues Gustave Caillebotte et Jules Michelet

• 2006 : signature de la convention de rénovation urbaine
• 2007 : démolition du centre commercial et début des travaux de voirie
• 2009-2010 : démolition des premiers bâtiments (B et D)
• 2010 : livraison du premier bâtiment France Habitation
• 2012 : livraison du square Gabriel Déneux
• 2020 : fin des travaux