Saint-Leu - Langevin

Le quartier Saint-Leu – Langevin est composé de deux cités d’habitat social voisines : la cité Saint-Leu la cité Langevin, toutes deux constituées de tours et de barres de logements sociaux datant des années 60 et 70 pour la plupart. Elles se développent le long de la route de Saint-Leu, dans une zone regroupant de l’habitat collectif, des pavillons et des commerces.

Le quartier compte des équipements publics, deux groupes scolaires et une école, une maison de quartier et une PMI (Protection maternelle et infantile), un stade et un gymnase, la médiathèque Pol-Fouchet et le square Carnot.
Desservi par les lignes de bus 361 et 356 et par le T8, il se situe aussi à moins de 10 minutes à pied de la gare d’Épinay-Villetaneuse où passent la ligne H du RER et le T11.

Si le quartier compte des atouts majeurs qui l’inscrivent dans une dynamique favorable (l’axe de la route de Saint-Leu et son lien avec Paris 13, le projet universitaire et urbain, les projets de rénovation urbaine qui se déroulent dans les quartiers limitrophes, le projet de médiathèque…), il connait aussi des difficultés que le projet de renouvellement urbain a pour ambition de résoudre :

• Un problème d’enclavement
• Des difficultés de stationnement
• Des espaces ouverts aux usages mal identifiés
• Une façade urbaine sur la route de Saint-Leu peu attractive

L’objectif principal de la démarche de renouvellement urbain est d’intégrer, de revaloriser, et de diversifier ces deux quartiers d’entrée de ville. Cela passe par l’habitat, l’organisation urbaine et les espaces publics, ainsi que les équipements publics :

Concernant l’habitat, l’objectif vise à améliorer le cadre de vie par des réhabilitations ambitieuses :

• Diversifier l’offre de logements par des constructions neuves sur la route de Saint-Leu et par une politique d’attribution des logements permettant une plus grande mixité sociale
• Requalifier et résidentialiser le patrimoine bâti
• Réaménager la cellule commerciale existante
• Aménager certains parkings

Autre objectif, redessiner le quartier et créer de nouveaux espaces publics :

• Le désenclavement du quartier passe par la création de nouvelles voies : une liaison est-ouest entre la rue du Maroc et l’avenue de la Division-Leclerc et de nouvelles voies nord-sud à travers les cités Saint-Leu et Langevin
• Il s’agira aussi notamment de requalifier les entrées de ville et du quartier, retravailler les espaces publics et agrandir le square Carnot, créer des trottoirs plus confortables sur la rue Langevin

Enfin, les équipements publics, vecteurs de mixité sociale et d’amélioration du cadre de vie, ne seront pas oubliés avec :

• Une nouvelle médiathèque, portée par Plaine Commune et prévue en 2021
• La mise à niveau des équipements existants
• L’extension de l’école Jacqueline-Quatremaire
• Un travail est par ailleurs mené sur la mixité fonctionnelle et la mutualisation des bâtiments

• 15 décembre 2014 : Saint-Leu – Langevin  est sélectionné quartier d’intérêt national dans le cadre du PNRU
• 2015-2016 : élaboration du protocole de préfiguration
• 17 novembre 2016 : signature du protocole de préfiguration
• 2017-2019 : mise en œuvre des études et organisation de la co-construction avec les habitants (diagnostic, scénarios, études financières)
• 2019 : rédaction et signature de la convention de rénovation urbaine et calendrier prévisionnel.
• De 2019 à horizon 2028 : réalisation des travaux

Ce projet s'inscrit dans le cadre du nouveau projet de renouvellement urbain (NPRU).
Pour en savoir plus sur la politique de rénovation urbaine et sur les quartiers concernés sur le territoire :

la rénovation urbaine à Plaine Commune