Floréal - Saussaie - Courtille

À l’exception d’une quinzaine de pavillons, le quartier est exclusivement constitué d’immeubles collectifs de logements sociaux de 10 à 17 étages construits dans les années 1960 – 1970. Comptant 6 700 habitants, il comporte notamment un groupe scolaire, une école maternelle, un collège, une médiathèque (Gulliver), deux city stades, une maison de quartier, une crèche, un espace jeunesse et une permanence d’Objectif emploi.  Il se trouve à immédiate proximité du parc interdépartemental des sports qui comprend la piscine Marville qui sera entièrement rénovée pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024. En matière de transports, il est desservi par les lignes de bus 153, 205, 252 et 150 et se trouve ainsi relié à la ligne 13 du métro ainsi qu’au RER D et B.

Lancé en 2007, le premier programme de rénovation urbaine a déjà permis de mener de nombreuses opérations d’aménagement qui ont profondément transformé le quartier Floréal – Saussaie – Courtille :

• Les rues du Plouich, Haydn, Claude Monet et Chopin ont été réhabilitées
• Les rues des Aulnes, des Fresnes, des Marnaudes,  l’allée des Tulipiers et la place de la Courtille ont été réaménagées
• 7 tours et 3 barres d’habitation (soit 821logements) ont été réhabilitées dans les secteurs Floréal et Saussaie
•  15 pavillons en accession sociale ont été construits dans la rue des Fresnes
• Les logements sociaux de La Courtille ont réhabilités

Malgré ces transformations, plusieurs difficultés ont conduit au lancement d’un second programme de rénovation  urbaine :

• Le quartier est excentré du centreville et coupé de son environnement, notamment par le boulevard Maxime Gorki
• Les espaces extérieurs du secteur Floréal n’ont pas été restructurés
• Les équipements collectifs restent insuffisants
• L’accès aux transports en commun est trop limité
• L’habitat reste presque exclusivement social

Afin de poursuivre la transformation engagée du quartier, le nouveau projet de renouvellement urbain devra poursuivre plusieurs objectifs :

• Poursuivre le désenclavement du quartier en prolongeant la promenade de la Basilique en offrant un débouché sur le boulevard Maxime Gorki et créer une nouvelle entrée à La Courtille. Le foyer Adoma sera quant à lui détruit pour faciliter l’ouverture du quartier. Une nouvelle voie sera également créée entre la promenade de la Basilique et la rue du Plouich
• Favoriser  la diversité sociale en construisant des logements en accession en locatif libre sur une partie du terrain libéré par le foyer Adoma
• Renforcer l’attractivité du centre du quartier en créant un parvis face au centre commercial, une maison de santé, une crèche plus grande et un relai d’assistantes maternelles
• Développer les services publics et de proximité pour favoriser l’accès au droit,, à l’éducation et à l’emploi

• 2015 – 2016 : Élaboration et signature du protocole de préfiguration
• 2017 – 2018 : Études et organisation de la co-construction avec les habitants
• 2019 : Rédaction et signature de la convention de rénovation urbaine et du calendrier prévisionnel
• 2019 : construction de la maison de santé, de la crèche et du relai d’assistantes maternelles
• 2020 : Démolition du foyer Adoma et construction d’une nouvelle voie entre l’avenue Romain Rolland et la rue des Marnaudes
• 2019-2020 : Résidentialisation de la cité Floréal

Ce projet s'inscrit dans le cadre du nouveau projet de renouvellement urbain (NPRU).
Pour en savoir plus sur la politique de rénovation urbaine et sur les quartiers concernés sur le territoire :

la rénovation urbaine à Plaine Commune