Logements étudiants et jeunes actifs

Près de 45% de sa population est âgée de moins de 30 ans et il constitue un pôle majeur d’enseignement supérieuret de recherche métropolitain. Plus d’un tiers des personnes de moins de 30 ans y sont aujourd’hui en étude et, à horizon 2030, ce sont près de 60 000 étudiants qui seront rattachés à des établissements d’enseignement supérieur et de recherche du territoire et 40 000 étudiants qui résideront à Plaine Commune.

Entre 2018 et 2028, se sont en moyenne 500 logements par an qui auront été livrés sur le territoire. Cette production importante permettra d’atteindre près de 12 000 logements étudiants à horizon 2028 et un taux de couverture des besoins supérieur aux moyennes métropolitaines et régionales, avec 20 logements dédiés pour 100 étudiants rattachés à des établissements du territoire.

Dans le prolongement de cet effort massif de production, la collectivité souhaite désormais consolider un parc de logement dédiés important, accessible, pérenne et en adéquation avec les besoins des jeunes de Plaine Commune. Il s’agit notamment de garantir le maintien du caractère social de l’offre étudiante sur territoire (2/3 d’offre conventionnée)et de mieux répondre aux besoins en matière de logement des jeunes actifs (avec un logement dédié sur six à destination de ce public à horizon 2030).

Ces objectifs sont inscrits dans le Référentiel Habitat Jeunes, adopté en Conseil de Territoire le 25 mars 2025, qui rappelle les orientations de la collectivité en matière de développement de cette offre. Ce document porte également des exigences visant à renforcer le confort et la qualité de toute nouvelle résidence construite sur le territoire en termes d’habitabilité, de performances environnementales, de montage ou de gestion.

La carte des logements étudiants accessible ci-dessous recense les caractéristiques principales des résidences du territoire et permet un accès direct aux plateformes des gestionnaires afin de s'y inscrire (cliquer sur "En savoir plus").