Émile Dubois - Maladrerie

Situé au nord-est d’Aubervilliers, à la limite de Pantin et de La Courneuve, le quartier Émile-Dubois – Maladrerie constitue une entrée de ville pour Aubervilliers. S’étendant sur 40 hectares et comptant plus de 9 000 habitants, il est principalement composé de deux grands ensembles architecturaux : la cité Émile Dubois, constituée de barres et de tours, et la cité de la Maladrerie labellisée « patrimoine du XXe siècle » et « architecture contemporaine remarquable ». Le reste de l’habitat se constitue de pavillons et de copropriétés de différentes époques.

Le quartier dispose de plusieurs équipements : la médiathèque Henri Michaux, la salle de spectacles Jean Renaudie, le stade Delaune, un centre d’arts plastiques, plusieurs équipements scolaires (Gabriel-Péri, Langevin-Lavoisier, Joliot-Curie, Angela-Davis), une crèche et la Maison des jeunes Émile-Dubois. Il est desservi par la ligne 7 du métro et six lignes de bus. Il sera prochainement à quelques encablures de la ligne 15 du Grand Paris Express, grâce à la future gare du Fort d’Aubervilliers.

S’il dispose de plusieurs atouts, le quartier connaît plusieurs difficultés auxquels le futur projet de renouvellement urbain devra répondre :

• Des coupures urbaines liées notamment à l'avenue Jean Jaurès
• Des liaisons est-ouest et nord-sud insuffisantes
• Un bâti vieillissant
• Des équipements parfois obsolètes dont les groupes scolaires et le pôle culturel de la Maladrerie
• De vastes espaces à retravailler
• La configuration en labyrinthe de la Maladrerie
• Des copropriétés en difficulté
• Un foyer de travailleurs migrants vieillissant

Affiné et validé à la suite d’une phase d’étude et de concertation avec les habitants, le projet de rénovation urbaine devra poursuivre plusieurs objectifs dans différents domaines :

• Améliorer et diversifier l’offre de logements via des réhabilitations, des démolitions-reconstructions et de nouvelles constructions
• Améliorer les liaisons au sein du quartieret avec les quartiers voisins par la création de nouvelles voies ou nouveaux cheminements
• Améliorer les équipements de loisirs de proximité : jardins publics, aires de jeux, 
• Conforter le quartier dans la trame verte
• Développer une nouvelle offre commerciale et créer de nouveaux équipements qualitatifs 
• Préserver l’identité culturelle et paysagère du quartier

Le projet de renouvellement urbain Emile Dubois Maladrerie entre dans une phase d’approfondissement, et plus spécifiquement sur les projets concernant les espaces publics : ambiance urbaine du quartier, programmation, fonctions et usages des espaces publics, les aspects de végétalisation et de mobilité durable. La concertation en cours porte également sur la vocation du site des Joyeux, suite à la démolition de la copropriété. 

Donnez votre avis dès maintenant et jusqu’au 22 décembre inclus sur ce projet ici. 
> Prolongation de la mise à disposition du registre papier à l’hôtel de ville d’Aubervilliers et du registre en ligne jusqu'au 22 décembre 2023. Il sera tiré un bilan intermédiaire de cette phase de concertation. Le processus de concertation se poursuivre tout au long de l'année 2024 sur le NPNRU Emile Dubois Maladrerie.
 

Consultez le support de présentation de la réunion publique du 12 octobre 2023 sur le projet de renouvellement urbain sur Emile Dubois ici et le support de présentation de la réunion publique du 21 novembre 2023 sur le projet de renouvellement urbain sur la Maladrerie ici.

• Juin 2019 : dépôt du dossier auprès de l’ANRU
• Décembre 2021 : dépôt du dossier complémentaire 
• Février 2022 : passage en Comité d’Engagement de l’ANRU 
• Mai 2022 : rendu de l’avis du Comité d’Engagement de l’ANRU sur le dossier complémentaire
• S2 2023 : conventionnement du NPNRU
• Juin 2023 : passage en Comité d’Engagement clause de revoyure
• 2023-2030 : mise en œuvre du NPNRU

Ce projet s'inscrit dans le cadre du nouveau projet de renouvellement urbain (NPRU).
Pour en savoir plus sur la politique de rénovation urbaine et sur les quartiers concernés sur le territoire :

la rénovation urbaine à Plaine Commune