Émile Dubois - Maladrerie

Situé au nord-est d’Aubervilliers, à la limite de Pantin et de La Courneuve, le quartier Émile-Dubois – Maladrerie constitue une entrée de ville pour Aubervilliers. S’étendant sur 40 hectares et comptant plus de 8 000 habitants, il est principalement composé de deux grands ensembles architecturaux : la cité Émile Dubois, constituée de barres et de tours, et la cité de la Maladrerie et ses collines de béton végétalisées, labellisées « patrimoine du XXe siècle ». Le reste de l’habitat se constitue de pavillons et de copropriétés de différentes époques, parmi lesquels un foyer de travailleurs migrants.

Le quartier dispose de plusieurs équipements parmi lesquels la médiathèque Henri Michaux, la salle de spectacles Jean Renaudie, le stade Delaune, un centre d’arts plastiques, plusieurs équipements scolaires (Gabriel-Péri, Langevin-Lavoisier, Joliot-Curie, Angela-Davis), une crèche et la Maison des jeunes Émile-Dubois. Il est desservi par la ligne 7 du métro et six lignes de bus. Il sera prochainement à quelques encablures de la ligne 15 du Grand Paris Express grâce à la future gare du Fort D’Aubervilliers.

S’il dispose de plusieurs atouts, le quartier connaît plusieurs difficultés auxquels le futur projet de renouvellement urbain devra répondre :

• Des coupures urbaines liées notamment à l'avenue Jean Jaurès
• Des liaisons est-ouest et nord-sud insuffisantes
• Un bâti vieillissant
• Des équipements parfois obsolètes parmi lesquels les différents groupes scolaires
• De vastes espaces à retravailler
• La configuration en labyrinthe de la Maladrerie
• Des copropriétés en difficulté
• Un foyer de travailleurs migrants vieillissant

Affiné et validé à la suite d’une phase d’étude et de concertation avec les habitants, le projet de rénovation urbaine devra poursuivre plusieurs objectifs dans différents domaines :

• Améliorer l’offre de logements via des réhabilitations, des démolitions reconstructions)
• Démolir et reconstruire le foyer Adoma
• Accompagner les copropriétés en difficulté
• Diversifier l’offre de logements
• Améliorer les liaisons au sein du quartier et avec les quartiers voisins
• Améliorer les équipements de loisirs de proximité : aires de jeux, city stade...
• Inscrire le quartier dans la trame verte
• Améliorer les commerces et les équipements

• 2015-2016 : élaboration et signature du protocole de préfiguration
• 25 janvier 2017 : réunion publique de lancement de la co-construction avec les habitants
• Février – avril 2017 : co-construction du diagnostic avec les habitants
• Mai – juillet 2017 : débat citoyen
• Juillet 2017 – mai 2018 : poursuite des études techniques et stratégiques
• 2018 : présentation des différents scénarios et débats avec les techniciens, élus et habitants
• 2018-2019 : finalisation du projet retenu et élaboration de la convention de rénovation urbaine
• 2019 – 2028 : réalisation des travaux

Ce projet s'inscrit dans le cadre du nouveau projet de renouvellement urbain (NPRU).
Pour en savoir plus sur la politique de rénovation urbaine et sur les quartiers concernés sur le territoire :

la rénovation urbaine à Plaine Commune